Предлагаме за продажба масивна, самостоятелна сграда, разположена в самия административен и търговски център на Велико Търново на ъгъла между ул. Рафаел Михайлов и ул. Сава Пенев , срещу Централна поща и площад Майка България . Имотът е с отлична видимост, директен достъп от две улици и интензивен пешеходен и автомобилен трафик.

Сградата е на три етажа с вътрешна връзка, с обща разгъната застроена площ от 775 кв.м, изградена върху терен от 300 кв.м. Разпределена е в два самостоятелни кадастрални обекта, но позволява реално ползване и експлоатация като три или повече самостоятелни функционални единици подходяща за търговски, административни, здравни или жилищни цели. Сградата е в много добро експлоатационно състояние, професионално поддържана и готова за използване.
Партерен етаж 280 кв.м

Представителна фасада с 4 витрини и директен вход от улицата

Изключително търговско местоположение с интензивен човеко-поток

Подходящ за: магазин(и), банков клон, шоурум, представителство и др.

Самостоятелен обект по кадастър възможност за отделна експлоатация

Първи етаж 280 кв.м

Оборудван офисен етаж: 2 конферентни зали, 3 отделни кабинета, рецепция, кухня, санитарен възел и тераса
Функциониращ като офис, но подходящ и за медицински, здравен или учебен център
VRV сплит система за охлаждане и отопление
Вътрешна връзка с останалите етажи, с възможност за самостоятелно ползване

Трети етаж 185 кв.м
Просторно и светло помещение с гъвкаво приложение
Климатици, СОТ, пожароизвестяване
Може да бъде трансформирано в: заведение с тераса, бутикова къща за гости, студиа за отдаване под наем или офисен етаж

Налични: рецепция, склад, 2 санитарни възела
Частично обзаведен
Имот с висок инвестиционен потенциал функционално делим и много целеви.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР:https://app.cloudpano.com/tours/Qc4Pi2zOv3NoX
РЕФ. :111398