Предлагаме Ви за продажба промишлен имот, разположен в гр. Дебелец, с удобен и целогодишен достъп по асфалтов път. Имотът е с практично разпределение и отлични предпоставки за различни видове производствена, складова, търговска или друга стопанска дейност, като съчетава просторна промишлена площ, самостоятелен офис и двор, позволяващ паркиране и извършване на товаро-разтоварни дейности.
Имотът обхваща парцел с площ от 900 кв. м., в който са разположени промишлена сграда с площ от 500 кв. м. и самостоятелно офисно помещение с площ от 28 кв. м.
Промишлената сграда е тухлена и е функционално организирана в три основни помещения, като едно от тях е преградено и в него са обособени допълнително две по-малки помещения. Първото помещение е с височина 4.90 м., разполага с товарна рампа и директен вход от улицата, с която имотът граничи, което осигурява удобство при приемане и експедиция на стоки и материали. Второто основно помещение е разделено на три по-малки помещения, с височина 4.40 м., и разполага с голяма двойна врата и директен изход към двора. Третото помещение е с височина 4.20 м. и има достъп от останалите две чрез двойни врати.

Сградата е с южно, западно и северно изложение, метална дограма с единични стъкла, метални врати и бетонова подова настилка, подходяща за интензивна експлоатация. Наличието на различни по размер помещения и големи входове позволява имотът да бъде адаптиран към конкретните нужди на бъдещия собственик и да се използва за различни видове дейност.
Офисната сграда е с площ от 28 кв. м. и включва една голяма стая с обособена кухненска зона, коридор и баня с тоалетна. Помещението е с теракотени подови настилки, стени с латекс, дървени врати и PVC дограма и предоставя необходимите условия за административна или обслужваща дейност към производствената база.

Към имота има двор с площ, позволяваща обособяване на паркоместа, маневриране на автомобили и организиране на товаро-разтоварни дейности. Налични са трифазен електрически ток, вода и канализация, както и собствен трафопост с мощност 25 kW, което е съществено предимство за бизнес дейности, изискващи надеждно електрозахранване.

Имотът граничи с асфалтов път, а достъпът до него е лесен и целогодишен. В непосредственото му обкръжение са разположени други промишлени сгради и имоти, което оформя подходяща среда за развитие на стопанска дейност. Благодарение на добрия транспортен достъп, просторната промишлена площ, товарната рампа, големите врати, дворното пространство, наличието на трифазен ток, вода, канализация и собствен трафопост, имотът представлява практично решение както за собствен бизнес, така и за инвестиция с потенциал за различни видове промишлена, складова, логистична или производствена дейност.
Реф. номер:116290